読書記録 「20代のいま知っておくべきお金の常識50」
「20代のいま知っておくべきお金の常識50」
・貯金 ３年間で年収の半分。月収の16.7%を目安に。
・出費バランスは消費70、浪費5、投資25%
・コンビニATMなど手数料無料のところ
・ネットバンキングの方が利率がよいケースがあり
ボーナス前７月11月は特に利率が良いキャンペーンなどある
・現状では国債よりもネットバンキングの定期預金がお得
⭐︎出産したら出征育児一時金がもらえる
⭐︎産休中も給料の2/3もらえる 出産日前後42日から出産の翌日56日間が対象
⭐︎保険
・若いうちから入っていると月々の支払いは安い
・貯蓄型の保険は月々の支払いは高い。
満期終了まで待てば元本割れなし。
・掛け捨て型なら保険料安いもの
20代のうちは最低限でOK,健康保険もあるし。
⭐︎家を買うべき?
・分譲は固定資産税やローンの利子など結構お金がかかる。自分でメンテナンス。
・賃貸は年金暮らしする時に、家を貸してもらえないケースも。
家賃分、貯金はしておく。
・住居費は毎月手取りの25%以内に収めること
・家を購入する場合は、床面積50平方メートル以上（登記面積）
・住宅ローンは金利・返済期間・事務手数料 金利低いうちに固定金利でローン組む
変動を選ぶならできるだけ短期間
・頭金が多いほど良い 借り入れの部分が少ないため
・地震が起きた時、持ち家だとリスク
・賃貸でも分譲マンションの方が倒壊リスク低い
全壊した場合最大300万円
⭐︎戸建 マンション？
・一戸建ては資産価値が高い
→マンションと比べれば初期コストは高いが住めば住むほどお得
・永住せずにいづれ売るならマンション
⭐︎結論
①極力お金を貯めて、ローンを少なめで、家を買う。ローン早めに返済。
②もしくは一生賃貸で、賃料は今のうちから貯金。子供に連帯保証人になってもらう。
